Compra propiedades en EE.UU. sin vivir allá.
Propty guía a inversores internacionales en cada paso — selección de propiedades, formación de LLC, financiamiento y cierre. Diseñado para las construcciones nuevas más demandadas de Florida.
Inversores de más de 10 países
Sin crédito en EE.UU. · Solo 5 minutos · Sin compromiso
$350K+
Precio inicial, construcción nueva en Florida
7–9%*
ROI anual estimado en propiedades de renta
30 days
Tiempo promedio de cierre con financiamiento DSCR
*ROI anual estimado basado en ingresos de renta proyectados para propiedades en Florida. No garantizado. El rendimiento pasado no predice resultados futuros.
Sin residencia en EE.UU. requerida
Compra como extranjero con financiamiento DSCR o basado en activos
Proyecciones de ingresos por renta
Cada propiedad incluye estimaciones de renta y análisis de cap rate
Investor Kit incluido
LLC, EIN, cuenta bancaria en EE.UU. — guiado paso a paso
Enfoque en Miami y Orlando
Construcciones nuevas de Lennar desde $350K con alta demanda de renta
Cómo funciona
Tu proceso de inversión completo
Desde tu primera pregunta hasta el cierre — cada paso guiado de principio a fin.
Cuéntanos tus objetivos
Comparte tu presupuesto, horizonte de tiempo y metas de inversión — crearemos tu perfil de inversor personalizado en minutos.
Iniciar mi perfil →Crea tu perfil
Cuéntanos tu presupuesto, horizonte de tiempo y objetivos — te conectamos con las propiedades ideales.
Iniciar perfil →Configura tu estructura
Formación de LLC, EIN, cuenta bancaria en EE.UU. y preaprobación de financiamiento — paso a paso.
Comenzar →Cierra y administra
Te conectamos con prestamistas, abogados y administradores de propiedades para cerrar el trato.
Hablar con asesor →Investor Kit
Todo lo que necesitas para invertir legalmente en EE.UU.
Los inversores internacionales necesitan la estructura correcta antes de comprar. Te guiamos a través de la formación de LLC, registro de EIN, banca en EE.UU. y financiamiento — paso a paso.
- Sin residencia en EE.UU. requerida
- Préstamos DSCR disponibles para extranjeros
- Soporte completo de backoffice (abogados, contadores, title)
- Sigue tu progreso en tiempo real
Tu Investor Kit
20% CompletadoHerramientas hipotecarias
Conoce tus números antes de comprar
Pago mensual, capacidad de pago, ratio DSCR y comparación de 3 escenarios — en tiempo real.
Abrir calculadora completaEstimación rápida
Pago mensual estimado
$2,360
$112,500 down · $337,500 loan · 30yr
¿Por qué elegir Propty?
¿Sin crédito? Sin problema. Hipotecas en EE.UU. Simples para inversores internacionales
Prestamos en todo Estados Unidos
🌎 Disponible para inversores internacionales en todo el mundo
Compra o refinancia en cualquier estado de EE.UU.
Experiencia hipotecaria 100% digital
De la solicitud a la preaprobación, completamente remoto — sin visitar EE.UU. Completa cada paso desde tu país, en tu horario.
Financiamiento de hasta el 70% LTV
Obtén préstamos competitivos para propiedades de renta, diseñados específicamente para extranjeros que invierten en EE.UU.
Opciones de préstamo flexibles
Préstamos para nueva compra y refinanciamiento desde $100,000 hasta $1 millón para adaptarse a tu estrategia de inversión.
Cierre en tan solo 30 días
Muévete rápido con procesos optimizados para compradores internacionales — sin demoras innecesarias.
Infraestructura completa para inversores
Formación de LLC, registro de EIN y banca empresarial en EE.UU. — no son extras, son estándar. Todo lo que necesitas para cerrar y operar.
Sin crédito en EE.UU. requerido
Evaluamos tu solicitud según la propiedad y tu perfil financiero — no tu historial crediticio en EE.UU.
Resultados de inversores
Inversores internacionales. Cierres reales.
De Ciudad de México a Toronto — inversores extranjeros cerrando operaciones en EE.UU. a través de Propty.
Cerró en 28 días — financiamiento DSCR, sin historial crediticio en EE.UU.
Miami, FL · Construcción nueva 3 hab. · $2,200/mes de renta estimada
De la preaprobación DSCR al cierre sin un solo viaje a EE.UU.
Orlando, FL · Townhouse · Financiamiento basado en activos aprobado
Formación de LLC, EIN y banca empresarial en EE.UU. completados antes del cierre.
Florida · Primera inversión en EE.UU. · Investor Kit completo entregado
Los resultados mostrados son representativos de los recorridos típicos de inversores en la plataforma. Los resultados individuales varían según la propiedad, el financiamiento y las condiciones del mercado.
10+
Países atendidos
México, Colombia, Canadá, Argentina, Brasil y más
7–9%*
ROI anual estimado
Ingresos de renta proyectados en propiedades en Florida
$350K+
Precio inicial
Construcción nueva Lennar — Miami y Orlando
30 days
Tiempo promedio de cierre
Con financiamiento DSCR — sin residencia en EE.UU. requerida
*ROI anual estimado basado en ingresos de renta proyectados para propiedades en Florida. No garantizado.
Mercados de inversores que atendemos
México
Mercado más activo de inversores — financiamiento DSCR + formación de LLC incluida
Colombia
Creciente demanda de propiedades de inversión en Florida como cobertura ante el USD
Canadá
Inversores snowbird + compradores de ingresos por renta enfocados en Miami
Argentina
Activos en dólares — fuerte interés en construcciones nuevas
¿Listo para comenzar? Completa tu perfil de inversor en 5 minutos.
Crea tu perfil de inversor¿Tienes preguntas?
Preguntas frecuentes
Todo lo que necesitas saber sobre obtener una hipoteca en EE.UU. como inversor internacional.
¿Aún tienes dudas? Contacta a nuestro equipo
¿Listo para invertir en bienes raíces en EE.UU.?
Comienza tu Investor Kit hoy — menos de 5 minutos para configurar tu perfil.